Mam przyjemność zaprezentować Państwu skomercjalizowaną nieruchomość z wielkim potencjałem położoną w Zawidowie/k Zgorzelca, przy ul Mari Skłodowskiej - Curie.

* Centrum miasta

* Główny ciąg pieszych

* Bardzo dobry stan techniczny

* Działka 8 arów

Nieruchomość:

Budynek mieszkalno- usługowy został wybudowany w 2018 roku z najwyższej jakości materiałów budowlanych na działce o powierzchni 8 arów.
Nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się spośród innych, ponieważ dzięki lokalizacji ma olbrzymi potencjał i wiele możliwych zastosowań. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika brak barier w dostępie dla osób niepełnosprawnych i o ograniczonej mobilności. Idealny na restaurację, przychodnię rehabilitacyjną, lekarską czy też stomatologiczną, klinikę, biuro, sklep, punkt przedszkolny, szkołę językową, drogerię i inne usługi.

Prezentowana nieruchomość dzieli się na :

* Lokal usługowy na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 123,55 m².
Powierzchnia lokalu przedstawia się następująco:

- Sala obsługi 54,27 m²

- Piwnica o pow. 21,42 m²

- Kuchnia o pow. 17,15 m²

- WC o pow. 4,91 m²

- WC o pow. 1,46 m²

- WC o pow. 1,46 m²

- WC o pow. 1,95 m²

- Kotłownia o pow. 13,23 m

* 2 mieszkania na I pierwszym piętrze, wykończone oraz wyposażone.

Budynek wyposażony został we wszystkie niezbędne instalacje : tj: elektryczną, wodociągową, przeciwpożarową, światłowodową, kanalizacyjną (z przyłączami do sieci gminnych).

Nieruchomość posiada własną kotłownie z nowym piecem firmy SAS na EKO GROSZEK. Duże witryny zapewniają możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych Klientów.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w samym centrum Zawidowa, przy ulicy Mari Skłodowskiej- Curie. Elementem nadającym miastu charakter jest przygraniczne położenie oraz istnienie przejścia drogowego z Czechami.

Zawidów oddalony jest 12 km na południowy wschód od Zgorzelca, od południa graniczy z czeską gminą Habartice.

Dodatkowe informacje:

Istnieje możliwość odkupienia części wyposażenia, po wcześniejszym uzgodnieniu ceny z właścicielem.

Jeżeli masz więcej pytań lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo, zadzwoń

Dawid Łowejko
Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
 

KREDYT HIPOTECZNY Z ŁOWEJKO NIERUCHOMOŚCI:

Nasi eksperci pomogą Ci wybrać najlepszą spośród prawie 25 ofert kredytów hipotecznych. Umów się z nami na bezpłatną konsultacje.

Na jednym spotkaniu porównamy dla Ciebie wszystkie warianty, omówimy je i poinformujemy o niezbędnej dokumentacji.

Przez całą procedurę kredytu hipotecznego możesz przejść sprawnie i spokojnie.

Wystarczy, że skorzystasz ze wsparcia naszych ekspertów kredytowych to nic nie kosztuje!

Zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą pod numerem telefonu   .